つまりこの場合の容積率の計算は、 (0m 2 (延床全体)40m 2 (車庫の一部))÷300m 2 (敷地)×100＝5333％ となります。 インナーガレージに限らず、同じ敷地内にある車庫やアルミカーポートでも計算方法は同じです。 建蔽率にはこの規定は適用されません。 (令2 ≪建ぺい率・容積率オーバー あるある≫ 地下車庫の容積率緩和措置を受けていると思われるが、検査済証が無い為確証がない。 建築確認申請の図面、工事完了後の検査時点では「吹き抜け」だったが、その後、二階の床（＝1階に天井も貼って）を貼って居建ぺい率に注意！ グランフローアは駐車場上部の有効利用という点では夢のある商品ですが、建ぺい率の対象となるものです。 建ぺい率とは 敷地面積に対する建物の許容面積となり、一般的に敷地面積に対して40~60％の場合が多いです。
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